埼玉県の医院開業物件をご案内します。～医療モール物件と大きな通り沿いにある物件のどちらが良いか判断する際のポイントをお教えします～

埼玉県の医院開業物件をご案内します。

～医療モール物件と大きな通り沿いにある物件のどちらが良いか判断する際のポイントをお教えします～

今回の医院開業物件は既存の医院開業物件です。

今回は国道17号沿いの物件です。是非ご確認ください。

また、募集診療科は内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科、泌尿器科、在宅診療、婦人科、乳腺外科など募集診療科は多数あります。

医療モールと大きな通り沿いにある物件どちらが良いか、迷うときはありませんか？

どちらの物件が良いか迷われる方へどちらが良いか判断するポイントをお教えします。今後開業地を決める際の参考になればと思います。ただし、簡易的な説明ですので詳細をお聞きになりたい場合はお問い合わせください。

医療モールはクリニックの複合体ですので患者が集まり、集患効率も良いというイメージをお持ちではないでしょうか。しかしながら、医療モールが乱立している昨今では必ずしもそうとは言い切れません。逆に物件の環境によっては大通りの物件のほうが良い場合があります。

では大通り沿いの物件の判断ポイントは。

・人の流れをみる。（人の動きが逆かどうか、人の流れのほうに物件があるか）

・大通りがある３～５kmくらいの範囲の商圏ボリュームを確認

・診療科によりターゲット層が違うので該当ターゲット層の人口規模

・将来推計人口（将来事業性）を確認する

・想定売上と物件・建物コストとの採算性

今後は医療モール物件を判断するポイントは。

・人の流れをみる。（駅からの人の流れ）

・電車の乗降客規模を確認

・物件から１～２kmくらいの商圏ボリュームを確認

・診療科によりターゲット層が違うので該当ターゲット層の人口規模

・将来推計人口（将来事業性）を確認する

・想定売上と物件・建物コストとの採算性

上記の内容は最低限のチェック項目です。

従いまして物件を検討する際は十分な検討をすることをお勧めします。

クリニック開業の１番のポイントは物件選びです。

ただし、事業計画は精度の高いものを作成することもあわせてお勧めします。独自の医業収益予測を作成して、賃料など諸経費を含めて採算がとれるか確認したうえで物件契約をするか判断することが必要です。

想定患者人口を加味した開業地の選定、人口規模と患者の需要と供給にあった的確な事業計画、適切な融資額の設定・運用、少なくともこれらの施策が必要です。これらの施策を具体化し徹底することで、現在のリスクの高い病院開業・医院開業が採算の取れる事業にすることは十分可能です。

当社ではお問い合わせいただいた方１名につき１回に限り当社が有料でご案内しております物件（医院開業地）の事業性診断を無料にてご提案させて頂きます。当社の事業性診断は開業した場合現在の市場規模ではどのくらいの患者を取り込めるかを調査・診断するとともに、５年後、１０年後の市場規模と取り込める患者数を調査・診断します。よろしければ下記までお問い合わせ下さい。

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当社は日本で病院・診療所開設コンサルティン・医療機関開業後の運営のサポート、医療機器・医療製品の販売、医療従事者の人材派遣事業、医療施設のデザイン・設計などを行っています。そして現在は海外でも事業を行っております。事業内容としては病院・診療所開設コンサルティン・医療機関開業後の運営のサポート、医療機器・医療製品の販売、医療従事者の人材派遣事業、医療施設のデザイン・設計に加え、国際調達販売事業、海外へ医療システムサポート提供、海外医療機関のM＆A、海外への投資・出資相談などの事業の運営をしております。当社は医療での海外進出・海外展開をお考えの日本の医療機関の皆様を積極的にサポートしております。

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