埼玉県内の医院開業物件をご案内します。～居抜き物件、盛業中の継承物件のメリットとデメリットをお教えします。～

埼玉県内の医院開業物件をご案内します。

～居抜き物件、盛業中の継承物件のメリットとデメリットをお教えします。～

今回の医院開業物件は既存の医院開業物件です。

今回はさいたま市朝霞市の駅近物件です。2025 年2月から竣工済み物件情報です。

是非ご確認ください。

また、募集診療科は内科、小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科、泌尿器科、在宅診療、婦人科、乳腺外科など募集診療科は多数あります。

　人口減少、少子高齢化や不況による患者の受診控えなど医院開業を検討するときに逆風となる要素が散見されている今日です。

　しかしながら将来を考えるときに毎年一定数の医師が生まれる以上すべての医師が病院で勤務ができるとは限りません。そして人口減少、少子高齢化時代になっても一定数医院を開業する医師が出ることも当然のことといえます。

そして、医院経営において病院にしても診療所にしても新規開業総費用を出来る限り抑えることは開業成功の１つのポイントといえます。

そこで今回は居抜き物件、盛業中の継承物件のメリットとデメリットをお教えします。

居抜き物件、盛業中の継承物件のメリットは新規でクリニックを建てたり、内装をしたりするよりは安価なコストで開業ができる点です。おそらく、現在の建築コストの高騰を考えると新規で建築を行うよりは数千万円安くなる場合もあります。また、すでに患者様がクリニックであれば俗にいう患者がついていることが多いので新規開業の場合の広告宣伝コストを考慮するとここでも数百万円安くなる場合もあります。場合によっては医療機器なども継承できる場合もあります。その場合はここでも数百万円新規開業コストを削減できることもあります。

次に、居抜き物件、盛業中の継承物件のデメリットをご説明します。一番は施設の老朽化です。見える部分はチェックできますが、空調の配管などはチェックすることは難しいです。従って、開業年数が経過している物件を購入する場合は年数が多ければ多いほどよく物件をチェックすることが必要になります。

以上、簡単ですが。ご説明します。

当社ではお問い合わせいただいた方１名につき１回に限り当社が有料でご案内しております物件（医院開業地）の事業性診断を無料にてご提案させて頂きます。当社の事業性診断は開業した場合現在の市場規模ではどのくらいの患者を取り込めるかを調査・診断するとともに、５年後、１０年後の市場規模と取り込める患者数を調査・診断します。よろしければ下記までお問い合わせ下さい。

物件情報

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